Новостная
колонка В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства». Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику «Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства». Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков. «Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости». 05.09 |
Статьи о недвижимости: Зарубежная недвижимость
→
Покупка недвижимости за границей
Покупка недвижимости за границей
Сегодня, перед тем как эмигрировать в другую страну, многие приобретают недвижимость за рубежом. Это дает возможность сразу получить вид на жительство. Имея квартиру за границей, ее можно использовать как для постоянного проживания, так и для отдыха. Многие приобретают квартиры и дома за границей, чтобы начать свое дело, а также это считается хорошим вложением капитала. На первом месте по эмиграции наших граждан уже много лет остается Германия. Это в большей части обусловлено тем, что люди желают переехать поближе к своим родственникам, эмигрировавшим туда во время распада СССР. Второе место занимают Англия и Франция. Цены на недвижимость в этих странах стабильны, и можно с уверенностью сказать, что покупка недвижимости за границей в этом случае не приведет к финансовым потерям. Далее в рейтинге стран для постоянного проживания следуют Черногория, Испания и Болгария. В результате мирового кризиса цены на недвижимость здесь существенно упали, а политика государств позволяет владельцам недвижимости организовывать и развивать свой бизнес на особых условиях. Это привлекает туда многих переселенцев из нашей страны. К тому же, эти страны являются курортными зонами, что делает проживание там особенно приятным.
Новая Зеландия и Австралия привлекают своим размеренным темпом жизни. Туда стремятся семейные пары и люди в возрасте. Также привлекает возможность без особого труда найти приличную работу, что дает гарантию обеспечивать достойную жизнь для своей семьи. На последнем месте в рейтинге стран для переезда наших граждан стоит Китай. Многие молодые люди с удовольствием бы поехали туда для того, чтобы получить образование, а вот для проживания Китай почему-то не привлекает никого. Наверное это связанно, в первую очередь, с языковым барьером и непонятным, отличным от нашего, менталитетом. Как видите, сегодня покупка недвижимости за рубежом - это не только способ уехать на постоянное проживание за границу, но и отличный способ сохранить и приумножить свой капитал.
HTML-код
BB-код
Другие статьи раздела:
04.11.2024 Особенности и этапы покупки недвижимости во Вьетнаме
05.08.2015 Недвижимость Тайланда. Дамы и господа делайте Ваши ставки. 10.07.2015 Недвижимость в Швеции: очень много нюансов! 12.06.2015 Недвижимость в Норвегии – маленькой уютной стране! 10.06.2015 Недвижимость в Дании: сложно, но можно! |
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
|
